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招商運營
瀏覽： 發布日期：2018-10-16
招商運營
與眾多品牌形成戰略合作關系，包含星級酒店、品牌
賣場、高檔百貨、一線影院、連鎖餐飲、家居等業態。
服務內容
1.商業項目定位研究
1）市場調查研究
2）項目定位建議
3）項目建筑設計建議
4）財務分析
2.商業項目規劃設計建議
1）根據項目的業態配置配比，
擬定目標主力店租戶名單
2）策劃項目的亮點
3）交通組織建議
4）公共區域裝飾裝修建議
3.招商策劃
1）制定整體招商計劃方案
2）整體招商流程與招商組織管理架構建議
3 ）制定租金價格體系及入駐管理和協調程序
4.招商代理
1）尋找目標，陪同意向客戶考察及深入
洽談；
2）制定租金價格體系，結合客戶要求給出
工程調改建議
3）提交招商進展報告，并按照市場變化提
供應對策略
4）達成租賃條件意向，簽訂租賃意向書
5）協助業主方進行合同談判，并最終完成
正式租賃合同的簽訂
5.開業策劃
1）項目開業市場推廣預算并實施
2）開業期的營運管理標準工作流程策劃，
組織架構搭建與人員培訓
3）開業前租戶店鋪設計與裝修管理
4）營運預算與目標建立
6.硬件與規劃設計檢討與調整
1）商業氣氛與景觀特色營造建議
2）停車動線規劃設計及標牌指引設計
3）推廣與活動場地規劃設計
7.日常租務營運管理
1）營運管理標準診斷與改善
2）租戶日常管理、持續招商與優化
3）租戶營收與定期、不定期費用管理
4）年度營運計劃與預算
5）定期消費者調查與分析
6）年度、月度營銷推廣宣傳與促銷計劃的建議及執行
8.營運作業執行
1）營運管理標準工作流程策劃
2）組織架構優化與人員培訓
3）租戶營運管理規章擬定
4）營運預算與目標建立
5）租戶店鋪設計與裝修管理
6）日常財務與收賬結算制度
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